馬來西亞是對外國投資者最友善的東南亞國家之一。台灣人可以購買大部分的永久產權（Freehold）房產，唯一的限制是必須購買超過特定金額的房產。以吉隆坡為例，外國人購屋門檻通常為100萬馬幣（約 760 萬台幣）。ZEON專精於吉隆坡市中心（KLCC）的高級建案，這類優質資產皆符合政府法規，讓您投資無後顧之憂。

這是馬來西亞房產最大的優勢之一。台北市中心的租金投報率平均約在 1.5%~2%，而吉隆坡市中心（KLCC）的平均租金投報率可達 4%~6%。加上馬來西亞房價僅約台北的 1/3 到 1/4，這意味著您能用更低的進場成本，換取比台灣高出 2-3 倍的現金流回報，是防禦通貨膨脹的極佳資產。

不一樣，這對台灣買家來說是非常大的隱形紅利。台灣房產通常標示權狀面積，公設比動輒 30%~35%；但馬來西亞房產使用的是實用面積，不計入公設。也就是說，您在馬來西亞買到的30坪就是實實在在室內可使用的30坪，無需花錢買公設，CP 值遠高於台灣。

可以的。台灣人只要備齊財力證明（如台灣的薪資單、報稅證明），可以向馬來西亞當地的銀行申請房貸。一般來說，外國人的貸款成數約為房價的 50%~60%，貸款利率目前約在 4.2%~4.6% 浮動。ZEON 與多家當地銀行有長期合作關係，能協助台灣客戶整理文件，提高貸款核准機率。

單純購屋並不代表直接取得簽證，但兩者息息相關。最新的馬來西亞第二家園計畫（MM2H） 允許申請者透過置產來滿足部分的資金要求。ZEON提供一站式服務，讓您透過合適的房產投資配置，更順利地取得長期居留權。